2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
101.9万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市磯子区
120.6万円/㎡
前年比+43.7%
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クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI
神奈川県横浜市磯子区汐見台一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩20分
2022年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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1階 / 81.45㎡の場合
相場
5,723万円
70.3万円/㎡
4,214
5,220
6,226
7,233
AI査定結果
推定相場価格
5,723万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,220万円〜6,226万円
64.1万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI
5,990万円（73.5万円/㎡）/ 1階 / 81.45㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 5,990万円 | 73.5万円 | 1階 | 81.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/18 | 7,480万円 | 73.7万円 | 4階 | 101.56㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/12/09 | 7,180万円 | 70.7万円 | 2階 | 101.56㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 101.56㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/13 | 7,480万円 | 73.7万円 | 3階 | 101.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 7,130万円 | 70.2万円 | 2階 | 101.56㎡ | 3LDK+S+ | 東 |
| 2025/06/07 | 7,380万円 | 72.7万円 | 2階 | 101.56㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/02/11 | 7,080万円 | 69.7万円 | 1階 | 101.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 7,980万円 | 78.6万円 | 2階 | 101.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 6,480万円 | 70.9万円 | 4階 | 91.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,350万円 | 53.4万円 | 4階 | 81.45㎡ | 2S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅20分 | 5,990万円 | 73.5万円 | 81.45㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/24 | ルフォン横浜根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅6分 | 6,100万円 | 86.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/17 | シュロス横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 4,680万円 | 72.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/07 | エクセレントシティ横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅5分 | 5,680万円 | 76.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/01 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅7分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/26 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/15 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ横浜杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 5,280万円 | 81.0万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市磯子区では43.7%上昇しています。
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