2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
409.1万円/㎡
前年比+208.9%
横浜市磯子区
68.7万円/㎡
前年比+9.4%
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クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI
神奈川県横浜市磯子区汐見台一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩20分
2022年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
7,290万円
71.8万円/㎡
6,687
7,089
7,491
7,893
AI査定結果
推定相場価格
7,290万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,089万円〜7,491万円
69.8万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI
7,480万円（73.7万円/㎡）/ 3階 / 101.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,480万円 | 73.7万円 | 3階 | 101.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 6,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 101.56㎡ | 3LDK+S+N+ | 東 |
| 2025/07/11 | 7,130万円 | 70.2万円 | 2階 | 101.56㎡ | 3LDK+S+N+ | 東 |
| 2025/06/07 | 7,380万円 | 72.7万円 | 2階 | 101.56㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/02/11 | 7,080万円 | 69.7万円 | 1階 | 101.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 7,980万円 | 78.6万円 | 2階 | 101.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 6,480万円 | 70.9万円 | 4階 | 91.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,350万円 | 53.4万円 | 4階 | 81.45㎡ | 2S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅20分 | 7,480万円 | 73.7万円 | 101.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/14 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/26 | クリオ横浜杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 6,980万円 | 77.3万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で208.9%上昇、横浜市磯子区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して7.3%割高です。